賃貸火災保険・家財保険

損害保険と少額短期保険の違い

損害保険会社が提供する住宅用火災保険では、保険の対象を建物、家財とすることができますが、少額短期保険の火災保険は主に賃貸物件入居者向けの商品なので、家財のみを保険の対象とする契約になります。

建物を保険の対象とする損害保険の場合は、その物件の建築費や構造・面積などを基に評価額(再調達価額)を算出したうえで保険金額を設定し、必要な基本補償や特約を設定していきます。さらに、基本構造や都道府県によって保険料が変わるため、まさに十人十色の補償内容・保険料となります。
一方、少額短期保険の場合は、基本補償内容や借家人賠償・個人賠償の金額が決まった定型プラン(数パターン)からの選択、保険料も都道府県による差は無いため、シンプルで分かりやすいといえます。

また、手続面でも異なる点があります。
損保ジャパン、東京海上日動などの損害保険会社大手では、賃貸入居者向けの火災保険は代理店経由での書面による続きが一般的で、インターネット契約は行えません。
少額短期保険の中には、インターネット契約を行える会社もあり、ユーザーの利便性という点でメリットがあるといえます。

しかしながら、少額短期保険の場合、借家人賠償責任補償などの補償額に上限が設けられており、借りる物件によっては、物件のオーナーや不動産会社の指定に合致しないケースもあるため、注意が必要です。